Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Prinsengracht 390 -Hs in Amsterdam 1016 JB

Prinsengracht 390 -hs

1016 JB Amsterdam
Vraagprijs € 1.850.000,- k.k.
Onder bod
Bel of mail ons
020-5205888

Omschrijving

BENEDENHUIS GEHEEL GERENOVEERD ONDER ARCHITECTUUR MET INDRUKWEKKEND DESIGN VAN 191 M2 (GO) 229 M2 (BVO) , VERDEELD OVER MEERDERE LAGEN (SPLIT LEVEL). MET PATIO EN ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDWESTEN. AAN DE VOORZIJDE EEN FRANS BALKON MET UITZICHT OVER DE PRINSENGRACHT. DE WONING IS INDUSTRIEEL GESTYLED EN VOORZIEN VAN EEN NIEUWE FUNDERING.

***** English text below *****

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1897 Woonoppervlakte 191 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

BENEDENHUIS GEHEEL GERENOVEERD ONDER ARCHITECTUUR MET INDRUKWEKKEND DESIGN VAN 191 M2 (GO) 229 M2 (BVO) , VERDEELD OVER MEERDERE LAGEN (SPLIT LEVEL). MET PATIO EN ZONNIG TERRAS OP HET ZUIDWESTEN. AAN DE VOORZIJDE EEN FRANS BALKON MET UITZICHT OVER DE PRINSENGRACHT. DE WONING IS INDUSTRIEEL GESTYLED EN VOORZIEN VAN EEN NIEUWE FUNDERING.

***** English text below *****

De woning is verdeeld over het souterrain, de begane grond, de mezzanine en de eerste etage. In het souterrain bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, een mooie moderne badkamer met luxe vrijstaand bad van composiet, wastafelmeubel met waskommen van composiet en een dubbele regendouche. In het souterrain bevinden zich ook meerdere (inloop)kasten, een separaat toilet met urinoir en een kinderkamer. Tussen het souterrain en de eerste verdieping zijn de begane grond en mezzanine verdeeld in drie delen (split level): de woonkamer, de leefkeuken en de eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een tweede luxe badkamer en een separaat toilet. De woning heeft vroeger een winkelfunctie gehad, dat zie je nog terug aan de entree met een indrukwekkende hoge raampartij en dubbele voordeur. Voor de smaakvolle industriële styling is gebruik gemaakt van luxe, duurzame materialen: een keuken van blauwstaal, marmer en notenhout, een vloer van gevlinderd beton en stoere stalen trappen. Ook is de originele bakstenen muur aan één kant in het zicht gelaten. Het pand is in 2013/2014, door de huidige eigenaren, met hulp van een architect, geheel gerenoveerd met onder meer een nieuwe fundering, nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas, goede isolatie, nieuwe badkamers en keuken, luxe afwerking en een opnieuw gevoegde (knipvoeg) voorgevel. Ook is de indeling aangepast en de woning uitgebreid door toevoeging van een souterrain.

INDELING
Door de entree op de begane grond komt u in een ruim voorportaal met hoge ramen, voorheen de etalage van de winkel. Via een mooie stalen binnenpui en enkele pandbrede traptreden staat u midden in de keuken met een plafondhoogte van 4 meter en een schitterend zicht over de Prinsengracht. De keuken is uitgevoerd met een groot kookeiland in het midden, een gezellige bar, veel kastruimte en alle denkbare luxe inbouwapparatuur van Gaggenau. Een deel van de keukenkasten is verscholen in een met notenhout betimmerde kastenwand die de verschillende niveaus van de woning visueel met elkaar verbindt.

Via een korte, brede trap naar beneden komt u in de ruime woonkamer met gashaard en glazen achterwand met meerdere openslaande deuren die toegang bieden tot de patio. Verder naar beneden ligt het souterrain dat door de goede hoogte en lichtinval een prettige ruimte is. Ook is het er een oase van rust in de stad, een ideale slaapverdieping. In het souterrain is een ruime slaapkamer met open badkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd met vrijstaand ligbad van composiet, wastafelmeubel van notenhout met waskommen van composiet en een dubbele regendouche. Meerdere (inloop)kasten, een separaat toilet met apart urinoir en een kinderkamer met hoog plafond vervolmaken deze etage.

Vanuit de keuken is er ook een korte, brede trap naar boven. Hier bevindt zich de eetkamer met aan de achterkant een lichtstraat en de toegang tot het, op het zuidwesten gerichte, terras. Verder naar boven komt u op de eerste etage, met twee slaapkamers, waarvan één met zicht op de Prinsengracht, openslaande deuren en een Frans balkon. De eerste verdieping heeft een mooie houten vloer (Hongaarse punt), een tweede luxe badkamer, een separaat toilet en veel bergruimte. Alles is luxe afgewerkt in mooi design, met veel oog voor detail. In 2015 is de voorgevel van het hele pand opnieuw gevoegd en de achtergevel en het dak zijn vernieuwd.

LOCATIE
De woning is gelegen aan de Prinsengracht ter hoogte van de Leidsegracht. Om de hoek van de 9 Straatjes, waar u volop kunt genieten van alles wat het wonen in de binnenstad van Amsterdam zo aantrekkelijk maakt. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trams en bussen) en met de auto bent u via de diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10. Ook in de nabijheid van het nieuwe De La Mar Theater, de Stadsschouwburg, diverse musea en uitgaansmogelijkheden. Op de gracht geldt betaald parkeren en parkeren via een vergunning systeem.

KENMERKEN
- 191 m² Gebruiksoppervlak, 732 m³ inhoud (conform meetinstructie NEN 2580)
- Vier slaapkamers, twee badkamers
- Gelegen op eigen grond
- Gerenoveerd in 2013/2014
- Nieuwe fundering
- Patio en terras op het zuidwesten
- Voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE, servicekosten thans € 75 per maand
- Oplevering in overleg

****************************************************

GROUND-FLOOR APARTMENT COMPLETELY RENOVATED UNDER ARCHITECTURE WITH IMPRESSIVE DESIGN OF 191 M2 (area of use) 229 M2 (GFA) DIVIDED OVER MULTIPLE FLOORS (SPLIT LEVEL). WITH PATIO AND SUNNY TERRACE FACING THE SOUTH-WEST. ON THE FRONT SIDE A FRENCH BALCONY WITH A VIEW ON THE PRINSENGRACHT. THE HOUSE IS INDUSTRIALLY STYLED AND THE FOUNDATION HAS BEEN RENEWED.

The property is divided over the basement, the ground floor, the mezzanine and the first floor. In the basement is the spacious master bedroom, a beautiful modern bathroom with a luxury composite bath, double wash basins of composite and a double rain shower. In the basement there are also several (walk-in) closets, a separate toilet with urinal and a children's room. Between the basement and the first floor, the ground floor and mezzanine are divided into three parts (split level): the living room, the kitchen and the dining room. On the first floor there are two more bedrooms, a second luxury bathroom and a separate toilet. The house used to have a shopping function, which is still visible at the entrance with impressive high windows and a double front door. For the tasteful industrial styling, luxurious, sustainable materials have been used: a kitchen made of blue steel, marble and walnut, a floor made of fluted concrete and sturdy steel stairs. The original brick wall has also been left visible on one side. The property was completely renovated in 2013/2014 by the current owners, with the help of an architect. Including a new foundation, new double-glazed hardwood frames, good insulation, new bathrooms and kitchen, luxury finishes and a new joint (tuck pointing) facade. The layout has also been adjusted and expanded by adding a basement.

LAYOUT
The entrance on the ground floor leads to a spacious porch with high windows, formerly the shop window. Via a beautiful steel interior door and a few steps over the full width of the building you are in the kitchen with a ceiling height of 4 meters and a magnificent view over the Prinsengracht. The kitchen is equipped with a large cooking island in the middle, a bar, lots of cupboard space and all conceivable luxury built-in appliances from Gaggenau. A part of the kitchen cabinets is hidden in a wall of walnut-lined cabinets that visually connects the different levels of the home.

Taking a short, wide staircase down you enter the spacious living room with gas fireplace and glass rear facade with several doors that provide access to the patio. Further down is the basement which, due to the high ceilings and light, is a pleasant space. It is also quiet and peaceful place in the city, an ideal position for the master bedroom, which is located on this floor. The master bedroom has an open bathroom. The bathroom is luxurious with composite bath, walnut washbasin furniture with double washbasins made of composite and a double rain shower. Multiple (walk-in) closets, a separate toilet with separate urinal and a children's room with high ceiling complete this floor.

From the kitchen there is also a short, wide staircase up. Here is the dining room with a light street at the back and access to the terrace, facing southwest. Further up you reach the first floor, with two bedrooms, one with a view of the Prinsengracht, French doors and a French balcony. The first floor has a beautiful wooden floor (Hungarian point), a second luxury bathroom, a separate toilet and lots of storage space. Everything is luxuriously finished in a beautiful design, with great attention to detail. In 2015 the front façade of the entire building, the rear façade and the roof were renewed.

LOCATION
The property is located on the Prinsengracht close to the Leidsegracht. Around the corner from 9 Streets, where you can fully enjoy everything that makes living in the centre of Amsterdam so attractive. Easily accessible by public transport (trams and buses) and by car you can reach the A-10 ring road via the various exit roads. Also in the vicinity of the new De La Mar Theater, the Stadsschouwburg, various museums (Rijksmuseum, Van Goghmuseum) and entertainment options. Paid parking and parking via a permit system applies on the canal.

CHARACTERISTICS
- 191m² usage surface, 731 m³ content (NEN 2580 measurement report available)
- Four bedrooms, two bathrooms
- Located on private land
- Renovated in 2013/2014
- New foundation
- Patio and terrace on the southwest
- Equipped with new hardwood frames with double glazing
- Active owners association (VvE), service costs currently € 75 per month
- Delivery in consultation
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 1.850.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Bouwjaar 1897 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 191 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Inhoud 732 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente amsterdam Sectie E Perceelnummer 9364 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prinsengracht 390 -hs, 1016 JB Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.