Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kerkstraat 214 in Amsterdam 1017 GV

Kerkstraat 214

1017 GV Amsterdam
Vraagprijs € 900.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
020-5205888

Omschrijving

Fantastisch appartement met ideale indeling verdeeld over de twee bovenste lagen. Op de eerste laag drie slaapkamers met ieder veel privacy, een ruime badkamer en een separaat toilet. Op de bovenste laag een lichte zonnige woonkamer met een schitterend uitzicht op het Rijksmuseum en de binnentuinen van de Prinsengracht. Aansluitend bevindt zich de separate semi-open eetkeuken met een zonovergoten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Fantastisch appartement met ideale indeling verdeeld over de twee bovenste lagen. Op de eerste laag drie slaapkamers met ieder veel privacy, een ruime badkamer en een separaat toilet. Op de bovenste laag een lichte zonnige woonkamer met een schitterend uitzicht op het Rijksmuseum en de binnentuinen van de Prinsengracht. Aansluitend bevindt zich de separate semi-open eetkeuken met een zonovergoten dakterras.

De goed doordachte layout van deze woning zorgt ervoor dat iedere ruimte zeer functioneel is. De ruime slaapkamers, met ieder veel privacy, zijn voorzien van dubbelglas. De huiskamer is zeer licht en kan door de openslaande dubbelglazen deuren praktisch omgetoverd worden tot een veranda. Hoewel midden in de grachtengordel, wordt de stilte hier vaak alleen maar onderbroken door het klokje van het kleine oude hofje aan de overkant.

In de semi-open keuken voel je je meteen thuis en wil je gelijk plaatsnemen aan de grote eettafel. Door de directe toegang tot het dakterras wordt ook hier de ruimte extra groot. Het terras zelf is met mooi weer de perfecte plek om lekker te eten en de bbq te ontsteken.

*****English below*****

INDELING
Door het moderne goed onderhouden trappenhuis komt u via een mooie patio bij de woning terecht. Entree met open trap naar de bovenverdieping en toegang tot alle andere vertrekken. Drie slaapkamers, variërend in grootte, de badkamer met ligbad, douche en wastafel, separaat toilet en een ruimte voor de wasmachine en cv.
Op de bovenste verdieping stapt u de ruime lichte woonkamer binnen. Deze kamer heeft openslaande deuren, die buiten naar binnen brengen. In de woonkamer staat een fraaie warmte besparende open haard kachel van Jos Harm. Een stoere robuuste Duikelman keuken met een heerlijke eikenhouten bank om met zijn allen aan de lange tafel te dineren maakt de woonverdieping compleet. Aansluitend aan de keuken zit een fijn dakterras waar de namiddagzon heerlijk op schijnt. Deze sfeervolle zeer goed verzorgde woning is drie jaar geleden binnen vrijwel geheel gerenoveerd met o.a. een nieuwe doorlopende eiken parketvloer op beide verdiepingen. Op de begane grond tenslotte beschikt u over een eigen afgesloten ruime berging voor race-fietsen of bijvoorbeeld de kinderwagen. Klaar om zo te betrekken en gelegen op eigen grond.

LIGGING
Perfecte ligging aan de Kerkstraat op het deel tussen de Nieuwe Spiegelstraat en de Vijzelstraat in, direct naast het kantoor van architect Sjoerd Soeters, die het project in de jaren 90 heeft ontwikkeld inclusief een nieuwe fundering. Door de centrale ligging, midden in de grachtengordel en op loopafstand van Spiegelstraat, het Amstelveld, de Utrechtsestraat en alle musea, biedt deze locatie ongekende mogelijkheden. De beste slager en banketbakker van de stad liggen om de hoek. Gezellige cafés en restaurants in overvloed. Op nog geen 50 meter vindt u de ingang van de metrohalte Vijzelstraat waar de nieuwe Noord/Zuidlijn u binnen een paar minuten verbindt met de Zuidas of het Centraal station.

KENMERKEN
- 114m2, volgens de meetinstructie van de NEN 2580
- Eigen grond, dus geen erfpacht
- Perfecte indeling verdeeld over twee lagen
- Actieve en gezonde VVE
- Nieuw dak en schilderwerk binnen en buiten gedaan in 2019
- Goed geïsoleerd, overal dubbel glas, Energie label B
- Ruime berging in de kelder


******************************************

Fantastic apartment with ideal layout spread over the two upper layers. On the first floor three bedrooms, each with a lot of privacy, a spacious bathroom and a separate toilet. On the top floor a light sunny living room with a magnificent view of the Rijksmuseum and the inner gardens of the Prinsengracht. Then there is the separate semi-open kitchen with a sun-drenched roof terrace.

The well thought-out layout of this property ensures that every room is very functional. The spacious bedrooms, each with a lot of privacy, are equipped with double glazing. The living room is very light and can be practically transformed into a veranda through the double-glazed doors. Although in the middle of the canal area, the silence here is often only interrupted by the bell of the small old courtyard across the street.

In the semi-open kitchen you immediately feel at home and want to take a seat at the large dining table. The direct access to the roof terrace also makes the space extra large here. The terrace itself is the perfect place to enjoy good food and to light the barbecue in good weather.

LAYOUT
The modern well-kept stairwell leads to the house through a beautiful patio. Entrance with open stairs to the upper floor and access to all other rooms. Three bedrooms, varying in size, the bathroom with bath, shower and sink, separate toilet and a space for the washing machine and central heating.
On the top floor you enter the spacious, light living room. This room has doors that bring in outside. In the living room there is a beautiful heat-saving fireplace from Jos Harm. A sturdy robust Duikelman kitchen with a lovely oak sofa for dining together at the long table completes the living floor. Adjacent to the kitchen is a nice roof terrace where the afternoon sun shines wonderfully. This atmospheric very well-kept house was almost completely renovated three years ago with, among other things, a new continuous oak parquet floor on both floors. Finally, on the ground floor you have your own closed, spacious storage room for racing bikes or, for example, the pram. Ready to move into and located on private land.

LOCATION
Perfect location on Kerkstraat on the part between Nieuwe Spiegelstraat and Vijzelstraat, right next to the office of architect Sjoerd Soeters, who developed the project in the 90s including a new foundation. Due to its central location, in the middle of the canal belt and within walking distance of Spiegelstraat, Amstelveld, Utrechtsestraat and all museums, this location offers unprecedented opportunities. The best butcher and pastry chef in town are just around the corner. Cozy cafes and restaurants abound. The entrance to the Vijzelstraat metro stop is less than 50 meters away, where the new North / South line connects you with the Zuidas or Central Station within a few minutes.

CHARACTERISTICS
-114m2, according to the NEN 2580 calculation
- Own ground, so no leasehold
- Perfect layout divided over two layers
- Active and healthy VVE
- New roof and paint work done in 2019
- Well insulated, double glazing everywhere, Energy label B
- Spacious storage room in the basement

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 900.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 114 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 348 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 230,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie I Perceelnummer 10620 Index A6 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kerkstraat 214, 1017 GV Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.