Makelaarskantoor Babs Persoons

Prinsengracht 963
1017 KL Amsterdam
Tel: 020-5205888
info@babs.nl
Keizersgracht 517 -B, 1017 DN Amsterdam Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Keizersgracht 517 -B in Amsterdam 1017 DN

Omschrijving

Luxe appartement op de begane grond van een zeer statig grachtenpand. Fijne ruime woning (94 m²) met verzorgde tuin. Het statige pand (1909) heeft dienst gedaan als bankkantoor en is in de jaren 1995-1997 structureel gerenoveerd.

****English text below*****

INDELING
Gezamenlijke representatieve entree op de begane grond met toegang tot de lift, trappenhuis en de entree tot de woning.
De woning is gelegen aan de tuinzijde van het complex. Hal met entree tot separaat toilet en de woning.
Woonkamer met open keuken. Luxe keuken met alle gebruikelijke inbouw apparatuur. De woonkamer heeft twee openslaande deuren naar de tuin en een mooie plafondhoogte van maar liefst 3,42 meter.
Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer met open toegang tot de badkamer.
De luxe badkamer heeft een ligbad, inloop douche en wastafel. Achter de badkamer is een separate ruimte voor de wascombinatie en de cv-ketel.
Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de tweede kamer met wederom openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer heeft nu een kantoor functie.
In de kelder is een ruime berging gelegen.

LIGGING
Op bijzondere locatie, gelegen aan één van de vier hoofdgrachten in Amsterdam tussen het bekende winkelgebied "Leidsestraat" en de antiquariaat winkels in de "Nieuwe Spiegelstraat", bevindt zich een schitterend appartementsrecht met tuin. Het Rijksmuseum en vele andere culturele voorzieningen bevinden zich op loopafstand. In de nabije omgeving zijn diverse cafés, en restaurants en uitgaansgelegenheden. In de directe omgeving meerdere opstappunten voor het openbaar vervoer.

KENMERKEN
- Veilig en rustig wonen in het centrum van Amsterdam
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
- Lichte woning met fijne tuin
- Gesitueerd op een prachtig gedeelte van de Keizersgracht
- Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars
- Separate berging in de kelder
- Hoge plafonds van 3,42 meter


**********************

Luxury apartment on the ground floor of a very stately canal house. Nice spacious house (94 m²) with well-kept garden. The stately building (1909) served as a bank office and was structurally renovated in the years 1995-1997.

LAYOUT
Shared representative entrance on the ground floor with access to the elevator, staircase and the entrance to the house. The property is located on the garden side of the complex. Hall with entrance to separate toilet and the living areas. Living room with open kitchen. Luxury kitchen with all the usual built-in appliances. The living room has two folding doors to the garden. Beautiful ceiling height of no less than 3.42 meters.
From the living room access to the bedroom with open access to the bathroom. The luxurious bathroom has a bath, shower and sink. Behind the bathroom is a separate room for the washing combination and the central heating boiler.
From the bedroom there is access to the second room with again double folding doors to the garden. This room now has an office function. A large storage is located in the basement.

LOCATION
On a special location, situated on one of the four main canals in Amsterdam between the famous shopping area "Leidsestraat" and the antiquarian shops in the "Nieuwe Spiegelstraat", is this beautiful apartment with garden. The Rijksmuseum and many other cultural facilities are within walking distance. There are several cafés, restaurants and entertainment venues in the vicinity. In the immediate vicinity several pick-up points for public transport.

CHARACTERISTICS
- Safe and quiet living in the center of Amsterdam
- Located on private land, no lease
- A nice garden
- Located on a beautiful part of the Keizersgracht
- Active and professionally managed Association of Owners
- Separate storage in the basement
- High ceilings of 3.42 meters
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1909 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 94 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (7.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Toelichting Op dit moment is er geen wachtlijst voor een parkeervergunning Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 179,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie I Perceelnummer 10639 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie I Perceelnummer 10639 Index 64 Eigendomssituatie Volle eigendom