Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Reguliersgracht 40 in Amsterdam 1017 LS

Reguliersgracht 40

1017 LS Amsterdam
Vraagprijs € 1.500.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
020-5205888

Omschrijving

Charmant Rijksmonumentaal grachtenhuis op een toplocatie aan de Reguliersgracht. Ooit eigendom van bierbrouwer Freddy Heineken en jarenlang het woonhuis van cabaretier/zanger Wim Sonneveld. Kortom een huis met een rijke historie….

Maar ook een unieke gelegenheid om aan de gracht te wonen in een heel huis met een overzichtelijke afmeting en goede indeling.

In het rustige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1652 Woonoppervlakte 252 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Charmant Rijksmonumentaal grachtenhuis op een toplocatie aan de Reguliersgracht. Ooit eigendom van bierbrouwer Freddy Heineken en jarenlang het woonhuis van cabaretier/zanger Wim Sonneveld. Kortom een huis met een rijke historie….

Maar ook een unieke gelegenheid om aan de gracht te wonen in een heel huis met een overzichtelijke afmeting en goede indeling.

In het rustige gedeelte van de Amsterdamse Grachtengordel tussen Prinsengracht en de Keizersgracht ligt dit zeer charmante grachtenpand met uitzicht tot over de Amstel. Het pand heeft een woonoppervlakte van 252 m² verdeeld over vijf woonlagen plus een zolder.

Indeling:
Entree op bel etage middels natuurstenen trap met bordes. Hal met toegang tot de keuken aan de grachtzijde en de woonkamer gelegen aan de gezellige patio.

Het souterrain heeft een eigen toegang vanaf de Reguliersgracht. De brede gang bied toegang tot de ruime werkkamer/ slaapkamer, stookruimte, toilet en bijkeuken (wasruimte & berging).

Op de eerste etage zijn thans twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet gelegen.
Het gehele pand heeft een prachtig uitzicht over de Reguliersgracht en de Keizersgracht tot over de Amstel, zo ook de ruime woonkamer op de tweede etage. Een bescheiden maar zonnig terras is gelegen aan de achterzijde.

De derde etage is in gebruik als gastenkamer met eigen sanitair en heeft middels vaste trap toegang tot de half open zolder met vide.

Al met al een rustige ligging om de hoek bij het sfeervolle Amstelveld en de Utrechtse straat met talloze winkeltjes, cafés en heerlijke restaurants. Door de centrale ligging is veel in Amsterdam Centrum lopend bereikbaar. Indien nodig zijn tram- en busverbindingen naar alle delen van de stad op loopafstand.

Kenmerken:
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!
- Rijksmonument gelegen in het UNESCO Werelderfgoed
- 252 m2 (NEN2580)
- Originele details
- Gezien de leeftijd van het pand zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Grachtenpand Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1652 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 252 m² Perceeloppervlakte 66 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 806 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 6 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Gasketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 9 m² (3.45 m bij 2.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie I Perceelnummer 1545 Oppervlakte 66 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Reguliersgracht 40, 1017 LS Amsterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.