Woningen

Fraai ingedeeld en sfeervol herenhuis van bijna 200 m² gelegen in het breedste en daarom meest geliefde gedeelte van de Gerrit van der Veenstraat in Amsterdam Zuid.


Door de enorme hoeveelheid aanvragen, kunnen we helaas geen afspreken meer maken voor een bezichtiging en worden geinteresserden op een wachtlijst gezet.


******English translation below******

Een kans om in een prachtige, gezellige, kindvriendelijke buurt een geheel woonhuis te betrekken. De karakteristieke panden zijn in 1929 gebouwd in de stijl van Berlage's Plan Zuid (Amsterdamse school) en zijn benoemd tot Gemeentelijk Monument. Aan ruimte geen gebrek, de woning telt maar liefst 5 slaapkamers. Daarbij de mogelijkheid om op de bovenste verdieping een extra kamer te creëren (tekeningen aanwezig) en een ruim zonneterras te bouwen (onder voorbehoud vergunning Gemeente Amsterdam).
De voor- en achtertuin zorgen voor een groene omgeving, die aansluit op de lommerrijke straten en mooie panden die de buurt een stijlvolle uitstraling geven.

KENMERKEN
- Gebruiksoppervlakte 197m2, exclusief souterrain en zolderverdieping
- Prachtige ligging in een rustige buurt met brede trottoirs
- Amsterdamse School met authentieke details
- Gemeentelijk monument
- Woning is gelegen in een gebied dat is benoemd als een beschermd stadsgezicht
- Voortdurende erfpacht, jaarlijkse canon, recht op overstap naar eeuwigdurend tijdig aangevraagd, onder gunstige voorwaarden
- Tuin aan de voor- en achterzijde, voorzijde op het zuiden
- Veel bergruimte in souterrain en zolderverdieping
- Oplevering in overleg

LOCATIE
De woning ligt op een top locatie in hartje Zuid, om de hoek van de geliefde Beethovenstraat, nabij de Zuidas en vlakbij het goed onderhouden Beatrixpark. Winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand. In de directe omgeving treft u vele goede restaurants en terrassen aan. Ook diverse basis- en middelbare scholen (Internationale school, British School, Lyceum Zuid, en het Ignatius en Vossius gymnasium) bevinden zich in de omgeving. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trams 5 en 24, bus 65) van en naar het Centrum. Op loopafstand van Zuidas en Station Zuid/WTC (metro). Met de auto bent u snel op de Ring A10 en alle uitvalswegen. Schiphol ligt op 15 auto minuten afstand. Parkeren met vergunning, voldoende parkeerplaatsen in de straat.

************************************

Beautifully laid out and attractive mansion of almost 200 m² located in the widest and therefore most popular part of the Gerrit van der Veenstraat in Amsterdam South.


Due to the enormous amount of requests, unfortunately we can no longer make an appointment for a viewing and interested parties are put on a waiting list.

An opportunity to move into an entire house in a beautiful, cosy, child-friendly neighborhood. The characteristic buildings were built in 1929 in the style of Berlage's Plan Zuid (Amsterdam School) and have been designated a Municipal Monument. There is no shortage of space, the house has no less than 5 bedrooms. In addition, the possibility to create an extra room on the top floor (blueprint available) and to build a spacious sun terrace (subject to a permit from the Municipality of Amsterdam).
The front and back gardens provide a green environment that connects to the leafy streets and beautiful buildings that give the neighborhood a stylish appearance.

CHARACTERISTICS
- Usable area 197m2, excluding basement and attic floor
- Beautiful location in a quiet neighborhood with wide sidewalks
- Amsterdam School with authentic details
- Municipal monument
- Property is located in an area that has been designated as a protected cityscape
- Continual leasehold, annual canon, right to switch to perpetual requested in good time, under favorable conditions
- Garden at the front and rear, front on the south
- Lots of storage space in the basement and attic floor
- Delivery in consultation

LOCATION
The house is in a top location in the heart of South, around the corner from the beloved Beethovenstraat, near the Zuidas and close to the well-maintained Beatrix Park. Shops for groceries within walking distance. In the immediate vicinity you will find many good restaurants and terraces. Several primary and secondary schools (International School, British School, Lyceum South, and the Ignatius and Vossius Gymnasium) are also located in the area. Easily accessible by public transport (trams 5 and 24, bus 65) to and from the Center. Within walking distance of Zuidas and Station Zuid/WTC (metro). By car you are quickly on the Ring A10 and all roads. Schiphol is 15 minutes by car. Parking with permit, sufficient parking spaces in the street.