Woningen

Op één van de mooiste plekken van Amsterdam ligt dit goed onderhouden bovenhuis van ruim 110m2. Het appartement heeft een royale living met hoge plafonds, een zijkamer die perfect als thuiswerkplek kan dienen en een balkon aan de rustige achterzijde waar het goed toeven is in de heerlijke ochtendzon. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een fraaie (2016) badkamer. Het appartement kijkt prachtig uit over het Wertheimpark, om de hoek bevindt zich dierentuin Artis.

KENMERKEN
- Gelegen op eigen grond
- Woonkamer met parketvloer
- Plafond in woonkamer nog voorzien van authentieke ornamenten
- Dubbele beglazing
- Actieve VvE, in eigen beheer, de servicekosten bedragen € 150,- per maand
- Veel licht en overal hoge plafond
- Voorkant is dit jaar geschilderd
- Oplevering in overleg

INDELING
Via het trappenhuis bereikt u de entree op de tweede verdieping. Met uw eigen trap komt u op de derde verdieping met op deze overloop een toilet. De living heeft een prachtig uitzicht op veel groen, de gracht en het tennispark. Achterzijde openslaande deuren naar het balkon op het Zuid/oosten. Aan de voorzijde is de zijkamer in gebruik als werkkamer met op maat gemaakte inbouwkasten inclusief inbouw wijnkoelkast. De keuken ligt aan de achterzijde van het appartement. De keuken is o.a. voorzien van een oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de vierde verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer heeft een dubbele vaste wastafel, ligbad en doucheruimte. Op deze verdieping ook cv kast met wasmachineaansluiting en een separaat toilet.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in de gewilde Plantagebuurt om de hoek van Artis! De woning ligt op loopafstand van gezellige koffietentjes (waaronder Coffee Company en Bagel & Beans), fijne eetcafés (o.a. Café Smit & Voogt en Pizzabakkers) diverse traiteurs en leuke restaurants zoals De Plantage. Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht bij de grote Albert Heijn op de Sarphatistraat of Jodenbreestraat. Ook het Oosterpark bevindt zich op loopafstand. Verder is het openbaar vervoer hier goed geregeld. Op een steenworp afstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes bij onder andere het Waterlooplein, Weesperplein en de Plantage Middenlaan en niet te vergeten de metrostations. Met de auto is men zo de stad in, maar ook weer zo de stad uit, daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid (vergunningsgebied).

**************************

This well-maintained upper house of over 110m2 is located in one of the most beautiful places in Amsterdam. The apartment has a spacious living room with high ceilings, a side room that can perfectly serve as a home workplace and a balcony at the quiet rear where you can relax in the wonderful morning sun. On the top floor there are three spacious bedrooms and a beautiful (2016) bathroom. The apartment has a beautiful view over the Wertheim Park, around the corner is the Artis Zoo.

CHARACTERISTICS
- Located on private land
- Living room with parquet floor
- Ceiling in living room still equipped with authentic ornaments
- Double glass
- Active VvE, under own management, the service costs are € 150 per month
- Lots of light and high ceilings everywhere
- Front of the building has been painted this year
- Delivery in consultation

LAYOUT
Via the staircase you reach the entrance on the second floor. With your own staircase you reach the third floor with a toilet on this landing. The living room has a beautiful view of greenery, the canal and the tennis park. Rear doors to the balcony on the South/East. At the front, the side room is used as an office with custom built-in wardrobes, as weel as a wine fridge. The kitchen is located at the rear of the apartment. The kitchen is equipped with an oven, refrigerator, freezer and dishwasher. On the fourth floor are the three bedrooms and the luxurious bathroom. The bathroom has a double sink, bath and shower. On this floor also central heating cabinet with washing machine connection and a separate toilet.

LOCATION
The apartment is located in the popular Plantagebuurt around the corner from Artis! The house is within walking distance of cozy coffee shops (including Coffee Company and Bagel & Beans), fine eateries (including Café Smit & Voogt and Pizzabakkers), various caterers and nice restaurants such as De Plantage. For daily shopping you can go to the large Albert Heijn on the Sarphatistraat or Jodenbreestraat. The Oosterpark is also within walking distance. Furthermore, public transport is well organized here. Several tram and bus stops are a stone's throw away at, among others, Waterlooplein, Weesperplein and Plantage Middenlaan, not to mention the metro stations. You can easily enter the city by car, but also easily leave the city, and there is also ample parking (permit area).