Woningen

Op een geweldige locatie in het centrum van Amsterdam bevindt zich dit aantrekkelijke driekamerappartement met zonnig terras, grenzend aan de woonkamer.
De woning bevindt zich op de 2e etage van een fraai appartementencomplex uit 1996, is bereikbaar per lift en heeft een berging in de onderbouw.

*****English below*****

Het complex staat in het centrum van Amsterdam maar is rustig gelegen.
In minder dan 2 minuten loopt u de Utrechtsestraat in waar u trendy koffiebars, restaurants, cafés en speciaalzaken vindt. In de buurt van het Amstelveld en het Rembrandtplein is een overvloed aan gezellige terrassen.
Theater Carré, de Hermitage, het Museumkwartier, de Stopera, Artis, de Hortus en de Albert Cuypmarkt liggen op loopafstand.

De Sarphatistraat heeft het afgelopen jaar een grote opwaardering ondergaan en maakt deel uit van de Binnenring, een route in het centrum die de west- en oostzijde van de stad met elkaar verbindt. Er is ruimte vrijgemaakt voor voetgangers, fietsers en openbaar vervoer.
De omgeving van het appartementencomplex is royaal beplant en oogt heerlijk groen.

Er zijn prima verbindingen met het openbaar vervoer. Het Weesperplein is ongeveer 5 minuten lopen en vanaf daar bent u snel op Amsterdam Centraal en het Amstelstation. Daarnaast rijden er meerdere tramlijnen (1, 4 en 7) en ook de halte Vijzelgracht van de Noord / Zuidlijn is in de buurt.

Met de auto rijdt u in ongeveer 5 minuten naar de Ring A10.

KENMERKEN
- Woonoppervlak circa 72 m2
- Appartementencomplex beschikt over een lift
- Terras van 7 m2 grenzend aan de woonkamer
- Eigen grond, dus geen erfpacht
- Complex uit 1996
- VvE bijdrage € 184,95 per maand (wordt per 01/01/2022 verhoogd naar € 206,16)
- Berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg, kan snel

INDELING
Via het goed onderhouden, gemeenschappelijk trappenhuis/lift komt u binnen in de ruime hal met daglicht.
De dubbele deuren leiden naar de woonkamer die over de volle breedte aan de achterzijde van het appartement is gesitueerd. Via de schuifpui heeft u toegang tot het zonnige terras.
De keuken met 3 ramen boven het aanrecht bevindt zich tussen de woonkamer en één van de slaapkamers.
De grote slaapkamer heeft een fantastisch uitzicht over het boomrijke Frederiksplein en de Sarphatistraat. Deze kamer heeft een directe toegang tot de badkamer.
De kleinere slaapkamer grenst aan de hal.
De ruime badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine. De badkamer is bereikbaar via de hal en de grote slaapkamer.

************************************************

This attractive three-room apartment with a sunny terrace connected to the living room, is located in a great location in the center of Amsterdam.
The house is located on the 2nd floor of a beautiful apartment complex from 1996, is accessible by elevator and has a storage room in the basement.

The complex is located in the center of Amsterdam, but is quietly located.
In less than 2 minutes you can walk into the Utrechtsestraat where you will find trendy coffee bars, restaurants, cafes and specialty shops. Near the Amstelveld and the Rembrandtplein is an abundance of cozy terraces.
Theater Carré, the Hermitage, the Museum Quarter, the Stopera, Artis, the Hortus and the Albert Cuyp Market are within walking distance.

Sarphatistraat has undergone a major upgrade in the past year and is part of the Binnenring, a route in the center that connects the west and east sides of the city. Space has been made available for pedestrians, cyclists and public transport.
The area surrounding the apartment complex is generously planted and looks wonderfully green.

There are excellent connections with public transport. The Weesperplein is about a 5-minute walk and from there you can quickly reach Amsterdam Central Station and Amstel Station. In addition, there are several tram lines (1, 4 and 7) and the Vijzelgracht stop of the North / South line is also nearby.

You can drive to the Ring A10 in about 5 minutes by car.

CHARACTERISTICS
- Living area approximately 72 m2
- Apartment complex has an elevator
- Terrace of 7 m2 adjacent to the living room
- Own ground, so no leasehold
- Complex from 1996
- VvE contribution € 184.95 per month (to be increased to € 206.16 as of 01/01/2022)
- Storage in the basement
- Delivery in consultation, can be done quickly

LAYOUT
Through the well-maintained communal staircase/elevator you enter the spacious hall with natural light.
The double doors lead to the living room which is situated over the full width at the rear of the apartment. Through the sliding doors you have access to the sunny terrace.
The kitchen with 3 windows above the sink is located between the living room and one of the bedrooms.
The master bedroom has a fantastic view over the tree-lined Frederiksplein and the Sarphatistraat. This room has direct access to the bathroom.
The smaller bedroom is adjacent to the hall.
The spacious bathroom has a shower, sink, toilet and connection for washing machine. The bathroom is accessible through the hall and the master bedroom.



" Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien."