Woningen

MODERN EN LICHT APPARTEMENT (BEREIKBAAR MET LIFT) IN HET CENTRUM!

In dit moderne appartementencomplex (2011) geniet je volop van het Amsterdamse stadsleven, maar dan wel met het wooncomfort en duurzaamheid niveau van anno nu! In dit zonnige appartement met het duurzame energielabel A (gasloos) liggen alle stadse voorzieningen létterlijk aan je voeten. Zo woon je hier direct, op de tweede woonlaag, boven alle winkels, café’s en terrasjes aan het Haarlemmerplein, op een steenworp afstand van o.a. de Jordaan en het stadscentrum en twee minuten lopen van het Westerpark. Het appartement is ingedeeld als een Loft met een open slaapkamer en veel beschikbare ruimte om in te leven. De indeling is vrij simpel aan te passen naar een afgesloten slaapkamer. Er is zelfs de mogelijkheid om een tweede, kleine slaapkamer te realiseren. Het appartement heeft veel ramen, waardoor je overal een fraai zicht hebt op het Haarlemmerplein. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren/kopen in de ondergelegen parkeergarage.

KENMERKEN
- Luxe twee kamerappartement op een AAA-locatie aan het Haarlemmerplein
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Gelegen in een modern en degelijk gebouwd appartementencomplex met lift
- Eigen berging
- Appartement is volledig van het gas af
- Appartement wordt verwarmd met infraroodverwarming of vloerverwarming
- Veel natuurlijke lichtinval
- WOZ waarde € 663.000 per 1/1/25
- Centrale ligging vlakbij het centrum en het Westerpark
- Energielabel A
- Professionele aangestuurde VVE, MJOP aanwezig
- VvE bijdrage appartement bedraagt maandelijks € 160,23
- Oplevering in overleg, kan snel

LOCATIE
Het Haarlemmerplein ligt in het centrum van Amsterdam, grenzend aan de grachtengordel en de Jordaan en met het Westerpark om de hoek. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Het Westerpark ligt op nog geen twee minuten loopafstand, er zijn uitstekende voorzieningen voor wat betreft openbaar vervoer o.a. tram en bus voor de deur en NS centraal op 5 minuten fietsafstand. Aansluitend aan het Haarlemmerplein ligt de Haarlemmerdijk met een verscheidenheid aan winkels, horeca en een bioscoop.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.